Перепланировочная работа что нельзя
Покупая жилье, как старого так и нового жилого фонда, у хозяина может появиться желание сделать изменения в размещении того либо прочего помещения. Желания владельцев жилой площади претворяются в жизнь благодаря перепроектировке.
Перепланировочная работа собой представляет переустройство помещения, со сбережением при этом практического назначения объекта. Она предполагает следующее:
• выборочная или полнейшая замена перегородок;
• переустройство помещения с лицевой стороны строения;
• выборочная или полнейшая замена оборудования;
• образование отверстий в стенах несущего типа.
Любое переустройство в формы объекта просит обязательных перемен и внесений в техпаспорт помещения.
Процесс получения нужной разрешающей документации долог и неизбежен. Не обращая внимания на то, что помещение располагается в собственности, хозяин имеет право делать лишь те изменения, которые одобрены соответствующими инстанциями. Не позволяется нарушение прав соседей, сохранности дома и норм строительства. Несоблюдение строительных норм и правовых актов может привести к плохим последствиям и незапланированным расходам по возмещению ущерба.
Однако, не каждое изменение нужно координировать. Если хозяин думает проектировку в квартире или доме из нескольких этажей, то согласование и узаконивание некоторых действий не потребуется:
• если при преобразовании не затронуты стены несущего типа;
• проводится демонтаж перегородок, каминов и т.д.;
• застекление или устройство проемов в некапитальных стенах .
Хозяева жилищных помещений должны не забывать про то, что без законной перепланировки не представляется возможной продажа, обмен или залог с передачей предмета залога залогодержателю собственности. Преступное изменение формы объекта всегда значит риск для хозяина помещения для проживания.
