Наверняка любой владелец дома сталкивался с необходимостью выполнения ремонта.
И аналогично каждый хозяин квартиры отлично проинформирован, что ремонт – это не только денежные растраты, но и временные, и иногда достаточно продолжительные, неудобства. Однако если ремонт жилья делается «для себя» волей-неволей приходится потерпеть. А вот стоит ли подвергаться аналогичным испытаниям тогда, когда квартиру предполагается продавать?
Готовить жилая площадь к продаже действительно необходимо. Прежде всего это оказывает влияние на скорость проведения сделки, поскольку квартира с ремонтом привлекает самое большое кол-во возможных покупателей. Исключительно при этом нужно согласно правилам просчитать объем вложений, что зависит от типа продаваемого объекта. А после ремонта, вам обязательно нужна будет уборка, заказать эту услугу можно на сайте https://galaclean.com.ua/after-building-cleaning.html.
Если вы продаете жилье бюджетного класса, то тут можно обойтись легким ремонтом «эконом-класса». К примеру, подкрасить окна, батареи, двери… Большие вложения навряд ли оправдаются (не больше чем на 40%). Как говорит практика, во время покупки дешевого жилья будущие владельцы дома не особо фокусируют внимание на ремонт, так как во многих случаях все переделывают по собственному вкусу.
Но все сказанное выше абсолютно не значит, что квартиру не надо готовить. Даже жилье бюджетного класса должно быть как минимум ухоженным: с ровными без недостатков поверхностями стен, полами и потолками, а еще нормально работающими коммуникационными системами. Собственно в этом и заключается суть легкого ремонта «эконом-класса»: замена если необходимо выключателей и розеток; поклейка простеньких, но свежих обоев; обычная побелка потолков. Можно даже сделать бесшовный потолок в ванной комнате, что не попросит значительных вложений финансов, впрочем после данной подготовки квартира будет смотреться намного привлекательней и дороже.
В престижном секторе недвижимости все получается по другому. Тут, в основном, потребители богатые, и предпочитают приобрести квартиру с ремонтом, другими словами полностью готовую к проживанию. В данном случае к предпродажной подготовке нужно подойти со всей аккуратностью и быть готовым к определенным финансовым затратам. При разрабатывании сметы необходимо исходить из того, что качественный ремонт может поднять цену жилья на 20-25%, и, поэтому, подходящие вложения будут абсолютно оправданы.
При предпродажном ремонте в элитном доме не пытайтесь сэкономить. Потребители, подбирающие себе жилье в данном сегменте рынка, не хотят тратить собственное дорогое время на такие проблемы. Им нужно, что называется, въехать и жить. А для продавца это возможность получить неплохую прибавку к цене, тем более к примеру, если в квартире будет сделан авторский дизайн.
