Содержание:
Теперь, глубокоуважаемые читатели портала Привлекательный дом загородом, мы хотим дать некоторые советы по приобретению дома.
Будем надеятся, что воспользовавшись ими, вы сумеете избежать мелей и рифов этого рискованного предприятия.
Главное оценить недорогую сторону дела
Деньги, в основном, главная, а порой и только одна боль головы во время приобретения недвижимости. Посчитайте предстоящие расходы, поговорите с ипотечными и работниками банка. Купля жилья не всегда откровенный процесс. Важно знать величину первоначального взноса, проценты по ипотечному кредиту или остальным видам банковского займа. Однако это ещё не все.
В здании всегда найдётся что заменить, добавить или отреставрировать. Значит, потребуются средства на ремонт сооружения и приобретение мебели. Для оценки подобных расходов воспользоваться можно консультацией или советами декораторов. В конце концов, может быть так, что не ненужной тратой наличных средств оказаться может и страхование недвижимости.
Обыкновенный жизненый образ – один из параметров выбора грядущего дома
Безусловно, уклад вашей жизни в некоторых отношениях определит подбор подходящего объекта. Одиноки вы или у вас есть семья, а, может, вы её только намечаете? Обожаете ли вы сегодняшний дизайн интерьера или остаётесь поклонником традиционного? Отношение к спорту, темперамент и характер – это все оказывает воздействие на образ грядущего дома
Негромкая, уединённая среда, или обстановка вечного движения, или атмосфера нескончаемого праздника – от правильности определения таких критериев зависит, будет ли новое приобретение счастливым или будет источником сожаления.
Не стоит покупать кота в мешке
С большим вниманием познакомьтесь с недвижимым имуществом, которую собрались взять в аренду или приобретать. Хорошо сделать внимательный осмотр одновременно с инспектором, от подвального помещения, фундамента и до крыши. Необходимо проверить сантехнику и электрическая сеть, осветительные приборы и водопроводные краны.
Имея на руках детальный ассортимент проблем, получив консультацию эксперта, вы сумеете правильно дать оценку качеству приобретения и объём предположительных доработок. В конце концов, вы проверьте саму правильность покупки собственно данного дома. Не нужно боятся привлекать к данной работе специалистов, чтобы подстраховаться от сюрпризов.
Собственный дом или совместное обладание?
Может быть так, что вы нашли объект собственной мечты, но стоимость его приобретения и ожидаемые затраты по обслуживанию превосходят ваши материальные ресурсы. Тогда нужно принимать решение – приобрести ли отдельную жилую площадь или купить недвижимость на паях. В данном случае, нужно сразу договориться, какую часть затрат по содержанию жилья, налоговым проплатам вы будете возместить из собственного кармана.
Необходимо готовиться к тому, что, при проведении ремонта или реставрации собственной жилплощади вам нужно будет координировать все действия с совладельцами дома.
Где улица эта, где данный дом?
Поработайте разведчиком, поизучайте местности вокруг будущего к покупке объекта. Для принятия последнего решения главное предусмотреть, что грядущее внешнее и пространство внутри нового дома имеют одинаково большое влияние на жизненный комфорт и настроение. Декоративные элементы, да и весь интерьер можно исправить, что-то закрасить, что-то переделывать.
Фасад и фасадные стены тоже могут быть отремонтированы или снова приукрашены. Но скорректировать расположение или поправить трудности ландшафта, транспортной сети, малоприятного соседства вам, быстрее всего, будет не всилах. Обойдите несколько находящихся вокруг кварталов вечером и в дни отдыха.
Если у вас есть детки, то прекрасно бы иметь рядом школу. Необходимо обратить свое внимание, какие магазины находятся рядышком, есть ли рядом киноцентр, комфортно ли ехать на работу вам и домочадцам. Хорошо, если например Вы обнаружите рядом библиотеку, прекрасно оснащенную площадку для детей. Если например Вы обожаете спокойствие и тишину, то обдумайте, насколько данный район отвечает вашим требованиям по таким критериям.
Оцените объёмы переделки интерьера
Убранство внутри помещений считается одним из очень важных факторов комфортности дома. Обдумайте идеи для оформления дома. Составьте детальный перечень того, что вы готовитесь выполнить в реставрации интерьера. Сюда обязаны входить как очень нужные элементы, так и необязательные, но желательные. Проверьте приоритеты и подсчитайте собственные возможности.
Некоторые вещи, подобные, как полы, мебель, техника для дома, декор потолка и стен меняются очень легко. Но перестройка, к примеру, крыльца, перестройка или новое строительства камина, перепланировочная работа комнат с изменением их назначения и количества просят чрезмерных расходов. Благодаря этому, перед финальным подбором приобретаемого объекта просмотрите побольше продаваемых помещений.
Выйдем на улицу
Внешнее свободное место вокруг грядущего дома играет большую ключевую роль. Одновременно с домом можно получить в собственность либо большой, либо небольшой, либо же слишком маленький кусочек земли. Нужно незабывать, что с ростом габаритов участка становятся больше затраты на его содержание, значение налога. Одновременно уменьшается объём свободного времени. Ведь большой надел земли просит большого ухода – заметать, стричь траву, поливать газон, клумбы, кустарники, подрезать ветки, убирать мусор и опавшие листы.
Если не желаете загружать себя заботами о собственном дворе, не гонитесь за большим прилегающим владением землёй.
Значение имеет большое значение
Приобретая недвижимость, не стоит покупать жильё, очень большое для ваших возможностей. Иначе налоги и платежи по комунальным услугам (особенно освещение и теплоснабжение) будут поглощать немалую долю семейных средств. А на обстановку вам нужно будет так раскошелиться, что на другие жизненные радости у вас не осталось наличных средств. Однако с другой стороны, места в доме должно хватать всем. Тем более, если во внимание брать предположительный численный рост вашего семейства.
