Ошибки при домостроительстве
Как говорит практика ошибки во время строительства загородного дома из кирпича сопровождают на всех строительных этапах. В русском народном фольклоре есть подобная пословица: «не делает ошибки тот, кто ничего не выполняет». Но все же, что бы защитить собственный бюджет от лишних расходов за последующие переделки, уже конкретно в ходе строительства, необходимо не только серьезно подойти к выбору исполнителей работ — подрядчиков, но и с особой внимательностью, на каждом шаге, самому контролировать выполнение заказа.
Итак давайте рассмотрим самые типичные ошибки.
Первые ошибки выполняются на шаге проектирования дома. На данном шаге, который фактически есть еще только на бумажном листе в виде проекта, доступнее и большого труда не составит поправить все недоработки. Благодаря этому тщательно нужно отнестись к выбору специалиста, который занимается проектировкой дома и подготовкой его ко второму этапу строительства.
Пример. Заказчик проекта заказал проект маленького в два этажа дома за городом. С проектировщиком были обговорены все размеры, взяты в учет все желания. Проект принят, и выплачен. В последующем во время строительства вылезла ошибка проектировщика: он на проекте не отметил отверстие в плите — перекрытия для лестницы на второй этаж. Итог: заказчику понадобилось уже на месте, в ходе строительства пробивать это отверстие.
Вторые или следующие ошибки выполняются во время строительных работ фундамента под дом. На данном шаге необходимо обратить внимание, на качество выполнения работ, а еще на соответствие с проектом. Тут, просто. Бригада, которая будет заниматься заливкой фундамента, может плохо отнестись к собственным прямым обязанностям. Из-за чего могут выявиться значительные ошибки из — за переделки которых понадобится выложить немалую сумму.
Пример. Рабочая бригада при фундаментной заливке провела работу не очень качественно. Из-за чего фундамент был перекошен и не образовывал прямоугольника. Ошибка эта вылезла уже на шаге изготовления цоколя. Заказчику понадобилось реконструировать цоколь и стоила ему, как минимум испортившихся нервов.
Третьи или последующие ошибки выполняются при сооружении стен. Одна из них это применение, в качестве стеновые утепления не хорошего материала. К примеру такой, как пенополистирол. Главный его минус — это недолговечность, что в последующем проявится на теплопроводимости стен. При этом появится необходимость добавочного утепления дома. Также при сооружении кирпичных стен нужно уделить большое внимание на армирование стен. Армирование стен строения необходимо проводить по периметру дома. Это необходимо для того, что бы в последующем в стенках не появились трещины, так как кладка из кирпича дома тяжело ремонтируется.
Пример. Был выстроен дом из кирпича. Во время строительства не учли грунтовая структура. Позже при неравномерной усадке фундамента в стене появились трещины.
Четвертые и последние ошибки выполняются на шаге строительства крыши. На шаге строительства крыши наибольшая и самая большая ошибка, это не хорошая работа кровельщиков. Поэтому постарайтесь уделять большое внимание выбору бригады. Так как крыша это последний штрих в домостроительстве, хочется уже побыстрее окончить, но все таки не нужно спешить. Иначе перестройка огрехов может стоить добавочного сил и времени.
Пример. Дом возведен. Крыша возведена. Как бы и кровельные материалы подобраны высококачественные и крыша смотрится идеально. Однако из — за плохого монтажа крыши нарушена система вентиляции, в результате в последующем из — за нарушение воздушной циркуляции, на внутренних поверхностях материалов для крыши образовывался конденсат. Это стало причиной появлению грибка и плесени.
Ну и в конце хочется дать не большой совет. Имейте в запасе какую — то добавочную сумму оборотных средств. Что бы в случае не предвиденных затрат не понадобилось просить о помощи банков. Ну а если не пригодится, то ее всегда можно инвестировать на свое усмотрение. К примеру во отделку внутри дома.
