Содержание:
Существует довольно много факторов, которые необходимо брать во внимание, приступая к разработке проекта нового дома. Данная статья рассматривает проблематику подбора участка для будущей застройки.
Ландшафт — это комплексная система, благодаря этому очень и очень важно воспринимать почву, водоёмы, рельеф и флора как живые элементы, способны оказать влияние на свойства архитектурного объекта.
Запреты
Намечая сооружение дома для жилья, грядущий хозяин и его команда декораторов должны в первую очередь выучить нормы в строительстве, принятые в определенной окрестности. В некоторых муниципальных образованиях введены суровые ограничения, касающиеся прокладывания дорог, установки ограждений и т.д. Бывалый здешний архитектор должен прекрасно разбираться в региональном законодательстве касательно к приватному строительству.
Дизайн-проект, заверенный подписью лицензированного эксперта, подаётся одновременно с заявлением о выдаче строительные разрешения. Плюс ко всему к ограничениям, касающимся самого объекта, есть государственные нормы природопользования, которые запрещают нарушать структуру болот, ручьёв и прочих водоёмов. В данном случае нужно будет приспосабливать архитектурный проект к условиям окрестности.
Водно-болотные угодья
Для получения строительные разрешения дома в болотистой окрестности может потребоваться экологическая экспертиза, в процессе которой служащий государственной службы должен на месте отметить границы водно-болотных угодий и дать заключение о возможности фундаментной закладки.
Не постоянные водоёмы
Нередко упускается из виду тот момент, что весной многие районы подвержены подтоплениям или заливаются полноводными ручьями. Участки с низким рельефом надолго заполняются дождевой или растаявшей водой, становясь обитаемой средой для мигрирующих птиц, лягушек и насекомых. С приближением летнего сезона подобные не постоянные водоёмы высыхают, обрастают травой и становятся неразличимыми для многих людей.
Поймы
По мере приближения к большим рекам и озёрам угроза подтопления становится вполне настоящей. Нормы в строительстве Соединённых Штатов регламентируют высоту строительства цокольных этажей домов в опасных районах.
Климат
В государствах с обширной территорией выделяется несколько зон климата. Тут показаны рекомендации по учёту свойств рельефа при средних показателях силы ветра и атмосферных условий.
Тёплые, влажные районы
Дом прекраснее всего выстроить на верхушке склона, чтобы обеспечить природную вентиляцию в жару.
Районы с климатом умеренных широт
Замечательным решением будет сооружение дома лицом на юг и чуть-чуть ниже вершины холма. Так строение станет более защищённым от ветра и холода во время зимы.
Холодные районы
Совершенное место для строительных работ дома — защищённый от ветра участок у основания холма. Высокие деревья с северной стороны сооружения послужат добавочным барьером для ледяных порывов.
Жаркие, засушливые районы
Чтобы обеспечить дом прохладой хотя бы ночью, возводить его необходимо в самом обдуваемом месте участка — к примеру, на верхушке холма.
Земля
Кроме очевидной надобности остерегаться больших валунов (или вывезти их) стоит очень осторожно отнестись к участкам с почвой состоящей из глины. Глина становится шире при намокании и сжимается при высыхании, приводя к нежелательным подвижкам фундамента возведённого на ней объекта.
Можно выбрать почвенную экспертизу, которая покажет, насколько грунт пластичный и устойчив, насколько глубоко находятся коренные породы и почвенные воды. В зависимости от приобретенных данных определяются параметры фундамента и точное место его закладки.
Деревья
Наибольшие дерева не нужно спиливать. Если невозможно обхватить ствол дерева-великана руками, то оно, несомненно, считается старожилом, которого нужно сохранить. Некоторые медленнорастущие виды хвойных также нуждаются в защите. Здоровые, зрелые дерева сделают атмосферу пышной нетронутой жизни на участке. Долг любого человека — сохранить побольше собственных зелёных друзей.
Сертифицированный арборист — мастер для ухода за деревами в индивидуальных владениях — сможет помочь оценить состояние растительности на участке. Он даст рекомендации по обрезке сухих ветвей и защите ценных видов деревьев.
Если на площади участка растут какие-нибудь особые дерева, которые вы захотели сохранить, не строите дом в границах их крон, так как иначе увеличивается вероятность повредить корневую систему при закладывании фундамента. Ещё хуже, если в течении определенного времени мощные корни деревьев прорастут под фундамент и деформируют его.
Рельеф
Топографическая съёмка окрестности сможет помочь правильно наметить границы участка и грядущего фундамента. Крутые изменения уровня рельефа могут вызвать конкретные трудности при строительстве либо даже выполнить его невозможным.
Цивилизованное отношение к натуральным ресурсам предполагает желание уменьшить влияние на почву. Срезание пластов грунта способно привести к нарушению биологического баланса в границах участка. Чтобы выстроить дом с соблюдением всех законодательных и общечеловеческих норм, лучше обратиться к профессиональному ландшафтному архитектору за советами.
